Münster-Wolbeck, Reiheneckhaus sucht große Familie!
Haus zum Kauf in 48167 Münster-Wolbeck
Projektdaten
| Kaufpreis | 469.000,00 € |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1977 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 469.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1744 |
| Objektart | Reiheneckhaus |
| Ort | Münster-Wolbeck |
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | modernisiert |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Distanz zur Autobahn | 8 km |
| Zimmer | 5 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 308 m² |
| Wohnfläche | ca. 118 m² |
| Nutzfläche | ca. 70 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 181,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
Merkmale
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reiheneckhaus in Münster-Wolbeck aus dem Baujahr 1977. Das, bis auf die rechte verputzte Außenwand, verklinkerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 2 Etagen, sowie eine Nutzfläche von ca. 70 m². Insgesamt bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse, eine Garage, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss möglich und im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet somit eine ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Neue Gasheizung (2019)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
Isolierverglaste Kunststofffenster
Rollläden
Offene Küche
Gäste-WC (neuwertig)
Tageslichtbad mit Dusche (neuwertig)
Vollkeller mit Außentreppe
Neue Dachbedeckung
Große Terrasse mit Markise
Garage
Nur ca. 8 Kilometer süd-östlich vom Stadtkern Münsters entfernt befindet sich der bevorzugte Ortsteil Münster-Wolbeck. Wolbeck vereint alle Vorteile des urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur. Mitten im Grünen und dennoch nur einen Katzensprung von Münster entfernt!
In den letzten Jahren hat sich die Infrastruktur Wolbecks zu einer der besten im Speckmantel Münsters entwickelt und diesen zu einem der beliebtesten Stadtteile werden lassen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige gastronomische Highlights schaffen die hohe Lebensqualität, die Wolbeck so einzigartig macht. Egal ob Student, Pärchen, Familie oder Rentner, hier fühlt sich jeder wohl!
Das familienfreundliche Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit Nähe zur Natur und auch mit Nähe zur Möglichkeit von sportlichen Aktivitäten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer eigenen uneinsehbaren Terrasse!
Sollte diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich an oder kontaktieren mich per Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
Email: r.zent@homann-immobilien.de
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143
Münster
Telefon:
0251 418 48 0
Telefax:
0251 418 48 90
E-Mail:
info@homann-immobilien.de
Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.
Verkaufen – Immobilienmakler Münster
Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.
Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.
