Musikerviertel! Tolles Grundstück in gewachsenem Wohngebiet von Hiltrup
Grundstück zum Kauf in 48165 Münster
Projektdaten
| Kaufpreis | 475.000,00 € |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 475.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 2110 |
| Objektart | Wohngrundstück |
| Ort | Münster |
| Distanz zur Autobahn | 4.2 km |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 605 m² |
Energieausweis
Merkmale
Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen von Ihrem Traumhaus!
Das im beliebten Musikerviertel gelegene Grundstück, auf dem sich aktuell noch ein Bestandsgebäude befindet, verfügt über eine Fläche von 605 m².
Nach dem Bebauungsplan können Sie hier Ihren Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus realisieren; möglich ist aber auch eine Bebauung mit 2 Doppelhaushälften.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem 1. Änderungsplan zum Bebauungsplan Nr. 1 Hiltrup " Bodelschwinghstraße".
Danach kann auf dem Grundstück in offener Bauweise ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte errichtet werden.
In zentraler Lage von Münster-Hiltrup, im beliebten Musikerviertel, liegt dieses schöne Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet mit vornehmlich Einfamilienhausbebauung.
Genießen Sie hier auf kurzen Wegen alle Vorzüge, die dieser Stadtteil zu bieten hat, sowie die Nähe zur Innenstadt.
Hiltrup verfügt nicht nur über eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch über eine hervorragende Anbindung durch den ÖPNV an das nahegelegene Zentrum von Münster und die anderen Stadtteile.
Im Regionalverkehr steht Ihnen zudem die Bahnverbindung von Münster nach Hamm zur Verfügung.
Auch erreichen Sie in Kürze die B 54 mit den Anschlussstellen zur BAB 1 und BAB 43.
Weiterführende Schulen, allein 2 Gymnasien, Grundschulen und Kitas sowie ein Hallenbad, ein großes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist.
Die nahen Waldgebiete wie z.B. die " Hohe Ward " und der Dortmund-Ems Kanal bieten zudem attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Hat dieses Grundstück im beliebten Musikerviertel Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Birgit Lucas
Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
Mail: b.lucas@homann-immobilien.de
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.
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Ihre Kontaktperson:
Ass.jur. Birgit Lucas
Immobilienberaterin
Seit 2012 im Unternehmen
Telefon: 0251 / 418 48-65
E-Mail: b.lucas@homann-immobilien.de
Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
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Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
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