Im Dichterviertel, einer der gefragten Wohnlagen Münsters, realisiert die HOMANN exclusives wohnen GmbH ein Wohnensemble mit zehn Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zum Wienburgpark. Architektur, Lage und Energieeffizienz greifen dabei präzise ineinander und formen ein Projekt mit klarer konzeptioneller Haltung.

Zwischen Stadt und Grünraum

Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Struktur und kurzen Wegen. Der Wienburgpark als weitläufige Grünanlage liegt nur wenige Schritte entfernt und definiert die Qualität des Standorts ebenso wie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, der Universitätsstandorte und zentraler Versorgungsangebote. Hier entsteht ein Wohnumfeld, das Rückzug ermöglicht, ohne auf urbane Anbindung zu verzichten.

Architektur als ruhige Setzung

Die Planung folgt einer reduzierten Formensprache und einer klaren Gliederung der Baukörper. Großzügige Fensterflächen strukturieren die Fassaden und sorgen zugleich für eine natürliche Belichtung der Innenräume.

Die zehn Wohnungen umfassen Wohnflächen von etwa 33 m² bis 76 m² und bilden ein differenziertes Angebot für unterschiedliche Lebensmodelle. Erdgeschosswohnungen öffnen sich über Terrassen in private Gärten, während in den oberen Etagen Balkone und Dachterrassen – darunter zwei Penthouse-Wohnungen – den Außenraum selbstverständlich einbeziehen.

Innen und außen sind dabei nicht als Gegensatz gedacht, sondern als zusammenhängender Lebensraum.

Energie und Nachhaltigkeit als selbstverständlicher Standard

Die technische Konzeption orientiert sich an langfristiger Effizienz. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 umgesetzt und kombiniert eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher. Diese Lösung reduziert den Energiebedarf im Betrieb und schafft zugleich eine Grundlage für dauerhafte Werthaltigkeit. Ergänzt wird das Konzept durch eine Tiefgarage, Fahrradabstellflächen sowie vorbereitete Infrastruktur für Elektromobilität.

„Ein Projekt mit klarer Haltung“

Die Entwicklung steht exemplarisch für den Anspruch des Unternehmens, Qualität und Standort nachhaltig zusammenzudenken.

„Wir verstehen unsere Projekte als langfristige Beiträge zur Stadtentwicklung. An der Wibbeltstraße entsteht ein Wohnangebot, das durch Klarheit in der Architektur, eine durchdachte Planung und eine nachhaltige Ausrichtung überzeugt“, betont Bernard H. Homann, geschäftsführender Gesellschafter von HOMANN exclusives wohnen GmbH.

Solide Perspektiven in gefragter Lage

Die Kombination aus etabliertem Standort, zeitgemäßer Bauweise und nachgefragten Wohnungsgrößen schafft stabile Rahmenbedingungen – sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage. Neben der Qualität des Standorts tragen auch steuerliche Rahmenbedingungen zur Attraktivität des Projekts bei.

Realisierung ab Sommer 2026 vorgesehen

Die Umsetzung ist ab Sommer 2026 geplant. Interessenten haben bereits frühzeitig die Möglichkeit, sich über das Vorhaben zu informieren und sich für die erste Vermarktungsphase vormerken zu lassen.