Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 747 m² haben wir hier eine tolle Immobilie als Anlageobjekt mit Ausbaupotential. Sie bietet aber auch ausreichend Platz für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 110 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. In jeder Etage befindet sich eine gepflegte und gut vermietete 3 Zimmerwohnung. Insgesamt verfügt das Haus somit über sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Bad sowie die Innentüren in der Erdgeschosswohnung wurden 2017 komplett erneuert, wodurch ein frischer und zeitgemäßer Look geschaffen wurde.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem Balkon mit direkten Treppenabgang in den liebevoll angelegten Garten, während das Obergeschoss mit einem gemütlichen Balkon aufwartet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist vollkommen unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Technisch überzeugt die Immobilie durch eine effiziente Ölzentralheizung sowie einer unterstützenden Solaranlage. Die isolierverglasten Kunststofffenster, die ebenfalls 2017 installiert wurden, tragen zur optimalen Energieeffizienz bei. Der Dachgeschossausbau ist bereits vorbereitet und angefangen, bietet weiteren Spielraum für persönliche Gestaltungsideen.
Zwei Garagen und ein Carport bieten reichlich Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Flair dieses Zweifamilienhauses begeistern!
