Erstbezug nach Komplettsanierung! Perfekte 3er oder 4er WG

Diese frisch renovierte Wohnung liegt im 2. OG eines 8 Parteien Hauses. Das Haus wurde von außen und innen komplett kernsaniert. Die Wärmepumpe, das Wärmeverbundsystem, das neue Dach mit Photovoltaik, die neuen Fenster mit Dreifachverglasung, das automatische Lüftungssystem sowie Glasfaseranschluss und neue Türen lassen die Wertigkeit erahnen. Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer mit Größen von ca. 8, 12, 17 und 19 m² sowie einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. 3 Zimmer sowie die Küche verfügen über einen Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein Stellplatz im Innenhof vervollständigt das Angebot. Optional kann hierfür auch eine Garage für 80,00 € angemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. In allen Räumen ist ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt worden, der den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Sowohl das Badezimmer mit Dusche, als auch das 2. WC sind neu und mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche bietet auch Platz für einen Tisch für ein gemütliches WG-Leben. Eine neue Einbauküche wurde ebenfalls eingebaut und ist im Mietpreis enthalten. Die beiden Balkone ermöglichen schöne Stunden der Entspannung im Freien.

Die hier angebotene Stadtwohnung befindet sich an der Steinfurter Straße innerhalb des Rings, in unmittelbarer Nähe zur Uni Münster und zentral am schönen Kreuzviertel gelegen. Die meisten Fakultäten der Uni sind im Umkreis von wenigen 100 Metern zu finden.
Die Kreuzkirche mit zahlreichen, umliegenden Cafés, Bäckereien und Restaurants sowie das York-Center mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Altstadt und die Münsteraner Innenstadt sind fußläufig sowie mit dem Rad schnell zu erreichen. Die Busanbindung ist ideal. Auch die BAB 1 und 43 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Hat diese perfekte WG-Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an und schreiben mir aber auf jeden Fall eine Mail, in der Sie bitte auch Angaben zu Ihrer Person, evtl. mit einziehenden Personen machen und eine Rufnummer hinterlegen. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de