Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – eine charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Köln. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und kombiniert modernes Design mit heimeliger Atmosphäre. Erbaut im Jahr 2009, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen in einem vierstöckigen Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen.
Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Genießen Sie in beiden Etagen die wohlige Fußbodenheizung.
Das Badezimmer ist in hochwertiger Optik gefliest und mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet. In allen anderen Räumen wurden geräucherte Echtholz-Eichendielen verlegt und anschließend mehrfach hellgrau geölt. Dies sorgt für eine warme Optik!
Ein Highlight dieser Immobilie sind die beiden einladenden Balkone, die Ihnen eine private Oase im Freien mit bietet. Hier können Sie den Tag bei einem guten Buch oder einem Glas Wein ausklingen lassen.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 14 m² und bietet für Sie ein persönliches, abschiessbars Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ermöglicht.
Ein Aufzug bewegt Sie bequem vom Kellergeschoss bis in Ihre Etage.
Mit einem Wert von ca. 25.000 € ist ein Platz in dem komfortablen Parksystem der Tiefgarage enthalten. Dies garantiert zudem, daß Ihr PKW nicht wie bei üblichen Tiefgaragen von Nebenmietern beschädigt werden kann.
In dem modernen Waschraum haben Sie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.
Zudem gibt es in der Tiefgarage zwei gemeinschaftliche Fahrradräume.
Auch der begrünte und ruhige Innenhof steht für Sie zur Mitbenutzung bereit.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein echtes Juwel im beliebten Kölner Severins-Viertel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigungstour von diesem attraktiven Angebot überzeugen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
