Potential für Visionäre – 6245m² Baugrundstück am Bahnhof von Gronau

In direkter Bahnhofslage von Gronau präsentiert sich dieses unbebaute Neubaugrundstück als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 6.245 m² eröffnet sich die Chance, ein zukunftsweisendes Quartier mit einer möglichen Gesamtbaufläche von über 9.000 m² zu realisieren. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzungsperspektive: Denkbar ist die Entwicklung eines modernen, gemischt genutzten Wohnquartiers mit Parkhaus, das unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte unter einem Dach vereint. Ob für Auszubildende, Studierende, Familien, Singles oder Seniorinnen und Senioren – dieses Areal bietet ideale Voraussetzungen für ein vielfältiges und bedarfsgerechtes Nutzungskonzept. Die Lage unmittelbar am Bahnhof verbindet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung mit urbaner Nähe und hoher Sichtbarkeit. Damit bietet das Grundstück beste Rahmenbedingungen für Projektentwickler und Investoren, die in Gronau einen nachhaltigen und prägnanten Beitrag zur Stadtentwicklung leisten möchten. Selbstverständlich sind auch individuelle Planungen nach baurechtlicher Abstimmung realisierbar.

Neubaugrundstück direkt neben dem Bahnhof: 6.245m² Fläche, ca. 9.000m² Nutzfläche + Parkhaus mit ca. 300 Stellplätzen sind planbar. Die Stadt Gronau hat ein bereits geplantes Vorhaben positiv beschieden! Ein Vorhaben bezogener Bebauungsplan wird gewünscht, um die Realisierung eines modernen Vorhabens zu sichern.

Hat dieses attraktive Immobilien-Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Planungsentwürfe für das Neubaugrundstück zukommen! Ihre Ansprechpartnerin ist Ute Volkmar Tel. (0049)251-41848 36 - (0049)1631709658 Email: u.volkmar@homann-immobilien.de