Stilvolle Stadtvilla mit Einliegerwohnung in Bestlage der Sentruper Höhe
In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters vereint diese außergewöhnliche Stadtvilla historischen Charme, großzügige Raumkonzepte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1927 befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bilden Kaminzimmer, Musikzimmer bzw. Bibliothek, Esszimmer und Küche eine großzügige Wohnebene mit direktem Zugang zur Loggia und herrlichem Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch Windfang, Diele, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Masterbereich mit Wellnessbad en Suite sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei über einen Balkon mit Blick ins Grüne verfügen.
Die geplante Einliegerwohnung mit separatem Eingang umfasst ca. 115 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die bauliche Trennung und Fertigstellung zur eigenständigen Wohneinheit sind noch herzustellen, lassen sich jedoch aufgrund der vorhandenen Struktur hervorragend realisieren. Damit eröffnet sich eine attraktive Perspektive für Gäste, Familienangehörige oder die Nutzung als Homeoffice- bzw. Praxisbereich.
Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, die ruhige Lage sowie die Nähe zum Universitätsklinikum und zur Münsteraner Innenstadt machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Ein besonderes Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial in einer der besten Adressen Münsters.
