Traumwohnung mit Kanalblick

Die Wohnung liegt im 4. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Wohnung überzeugt mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einer Küche, einem Bad und einem Abstellraum. Ein eigener Kellerraum vervollständigt die Wohnung.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

In allen Zimmern ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der die hellen Räume warm und freundlich wirken lässt. Besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die im Sommer einen schönen Blick ins Grüne und im Winter auf den Kanal bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne und Fußbodenheizung ausgestattet. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. Die Kücheneinrichtung ist Eigentum des Vormieters und kann gerne übernommen werden.

Diese charmante Rarität befindet sich im zentrumsnahen und beliebten Stadtteil Mauritz, im Gebiet der Herz-Jesu-Gemeinde, in der Nähe des Dortmund-Ems-Kanal, in einer ruhigen Sackgasse. Ein sehr seltenes Angebot in dieser urbanen Lage mit grünem Umfeld und nur 1,5 km von der Innenstadt Münsters entfernt.
Das Mauritzviertel gehört zu den gehobenen Wohnlagen von Münster und zeichnet sich u.a. durch seine Innenstadtnähe, sein gewachsenes Umfeld, die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen Sportmöglichkeiten und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A43 über die Umgehungsstraße aus. Der Hauptbahnhof befindet sich in gut 1 km Entfernung.
Der in Blickweite gelegene Dortmund-Ems-Kanal bietet ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ist eine beliebte Jogging- bzw. Fahrradstrecke. Das Naherholungsgebiet der Werse und die angesagte Hafenmeile erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad in nur wenigen Minuten
Genießen Sie hier alle Vorteile der Nähe zur Stadt und wohnen gleichzeitig wohnen im Grünen mit einem einmaligen Ausblick...

Hat diese gemütliche und helle Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail, in der Sie bitte auch Angaben zu Ihrer Person und eine Telefonnummer hinterlassen. Gerne erläutere ich im Anschluss weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de