Dieses attraktive Zins- und Renditeobjekt in Münster / Hiltrup bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus Sicherheit, langfristiger Perspektive und solider Rendite. Es handelt sich um eine beliebte Kindertagesstätte am Hansa BusinessPark. Die Spezialimmobilie überzeugt Investoren als nachhaltige Anlageform mit verlässlichen Mieteinnahmen!
Der bestehende Mietvertrag läuft seit 2018 und verfügt über eine feste Laufzeit von 20 Jahren bis Juli 2038 sowie zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren. Die nächste turnusmäßige Mietanpassung erfolgt am 1.8.2026, was zusätzliche Planungssicherheit und Entwicklungspotenzial schafft.
Als Träger fungiert eine Elterninitiative als eingetragener Verein, ein etablierter und verlässlicher Partner im laufenden Betrieb. Der Rahmenvertrag läuft über die Stadt Münster.
Mit einer Jahresnettomieteinnahme von 88711,- Euro und einer attraktiven Rendite von 5 % stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit für renditeorientierte Käufer dar. Die gesicherten Mieteinnahmen und die langfristige Mietbindung machen diese Kindertagesstätte zu einer soliden und zukunftsorientierten Kapitalanlage in gefragter Lage von Münster / Hiltrup.
