Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Greven

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung sowie einer ruhigen Wohnlage.
Sie befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich zwei Wohneinheiten, welches erst im Jahr 2002 errichtet wurde. Der gut geschnittene, durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, Flur und Badezimmer. Die Räume präsentieren sich hell und lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit angrenzender Gartenfläche, die Ihnen aufgrund eines Sondernutzungsrechts zur exklusiven Alleinnutzung zur Verfügung steht.
Der nahezu ebenerdige Zugang mit lediglich einer kleinen Stufe im Eingangsbereich ermöglicht einen besonders komfortablen und weitgehend barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2019. Die Küche wurde im Jahr 2018 eingebaut.

Ein großer Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Der Stellplatz am Haus verfügt bereits über eine installierte Wallbox und ermöglicht somit das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt vor Ort.

Diese charmante Gartenwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und den schönen Blick ins Grüne.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der gut strukturierte Grundriss: nahezu alle Räume sind direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich. Linkerhand befindet sich das großzügige und angenehm helle Schlafzimmer. Der hier erst kürzlich neu verlegte Teppichboden sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die bodentiefe Verglasung zur Terrasse fällt besonders viel Tageslicht in den Raum und schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die direkt angrenzende Terrasse in das Grün des Gartens.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man praktischerweise in die separate Küche, die vollständig ausgestattet ist und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen in privater Atmosphäre in einem 2- Parteienhaus mit Terrasse und eigenem Gartenanteil.

Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Greven. Das harmonische Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit vielfach verkehrsberuhigten Straßenbereichen.

Neben der hohen Lebensqualität überzeugt die Lage auch durch eine hervorragende Nahversorgung: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Supermärkten, Drogerien bis hin zu Apotheken und Ärzten - befinden sich im nahen Umfeld der Wohnung.
Ein großer EDEKA-Markt mit Bäckerei ist in Fußminuten erreicht.

Die gemütliche Grevener Innenstadt lädt mit ihren Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Wer nach Feierabend den sportlichen Ausgleich oder einfach Erholung sucht, profitiert von der Nähe zu den Emsauen und den zahlreichen Rad- und Laufwegen direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend - perfekt auch für Berufspendler!
Über die nahegelegene Bundesstraße 219 oder den Max-Clemens-Kanal erreichen Sie Münster in ca. 15-20 Minuten.
Auch der Zubringer zur Autobahn A1 ist in 5-7 Minuten erreicht.
Der Bahnhof von Greven liegt nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bringt Sie schnell nach Münster ( 10 Minuten ) und nach Rheine und Emden.
Der Flughafen Greven-Osnabrück ist in rund 10 Minuten erreichbar.

Möchten Sie weitere Informationen zu dieser schönen Erdgeschosswohnung mit Garten und/oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie mich gerne an.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Birgit Lucas

Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
E- Mail: b.lucas@homann-immobilien.de

Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.

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