In einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters, im beliebten Neutor-Viertel, eröffnet diese charmante Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten vielseitige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung oder als langfristig flexible Immobilie mit Perspektive, bietet das Haus aus dem Jahr 1938 auf einem ca. 317 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 217 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit in zentraler, aber wohnlich geprägter Lage.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare und gut nutzbare Aufteilung. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss umfassen jeweils ca. 81 m² Wohnfläche, während sich die Einheit im Dachgeschoss auf ca. 55 m² verteilt. Erweitert wird das Raumangebot durch eine vollständige Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellfläche schafft.
Besondere Ausstattungsmerkmale unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang in den rückwärtigen Garten und verfügt zudem über eine eigene Garage mit Stellplatz. Die Wohnung im ersten Obergeschoss punktet hingegen mit einem Balkon. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung verfügen darüber hinaus über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die kürzlich fertiggestellte Fahrradstraße vor dem Haus trägt zusätzlich zur Attraktivität des Quartiers bei.
Perspektivisch eignet sich die Immobilie für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten, wie auch für Familien, die langfristig ein Mehrgenerationenkonzept in einer der begehrtesten Lagen Münsters realisieren möchten. Damit stellt diese Doppelhaushälfte im Neutor-Viertel eine besondere Gelegenheit dar, Eigentum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Bestlage zu erwerben.
