Hier wächst Familienglück! Charmantes Haus mit Geschichte, schönem Grundstück und attraktiver Lage

Ein Zuhause mit Charme, Platz für die ganze Familie und vielfältigen Wohnperspektiven! In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Drensteinfurt präsentiert sich dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf einem ca. 623 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, gewachsenem Garten und der Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit individuellen Wohnideen. Das ursprünglich 1938 errichtete Wohnhaus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. Im Jahr 2014 erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen. Auch Fenster und Dach wurden teilweise erneuert. Heute überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Gesamtzustand und ihren besonderen Charme. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ca. 100 m², während im Obergeschoss weitere ca. 80 m² zur Verfügung stehen. Insgesamt umfasst das Haus acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ob großzügiges Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist das schöne Grundstück am Feldrand. Der gewachsene Garten bietet viel Privatsphäre, Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum schafft. Ergänzt wird das attraktive Platzangebot durch ca. 90 m² Nutzfläche einschließlich zweier massiver Garagen und eines Teilkellers. Auch die Lage überzeugt: Schlossgarten, Innenstadt und Bahnhof sind bequem erreichbar. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld, ohne auf kurze Wege und eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Eine Immobilie mit Charakter, einem schönen Grundstück und viel Raum für Ihre persönliche Wohnzukunft!

Massives Einfamilienhaus Bj. 1938 + Anbau Bj. 1985 mit ca. 180 m² Wohnfläche EG: ca. 100 m², Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, große überdachter Terrassenbereich OG: ca. 80 m², offene Küche zum Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Studio, Bad, Gäste-WC - separates Kinderzimmer und Balkon auf der Zwischenetage Teilkeller Ölheizung Bj. 2000 Dach Bj. 2014 Renovierung im Obergeschoss inkl. Bad + Fenster Bj. 2014 Individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bieten heute eine kalkulierbare Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Wohnansprüchen zu gestalten. 2 massive Garagen, Geräteraum zum Garten Brunnen mit Eigenwasser für die Gartenbewässerung Gewachsener Garten in Süd-Ausrichtung mit großer Rasenfläche, eingefriedet durch eine Buchenhecke und mit altem Baumbestand Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Wenn diese charmante Immobilie und die tolle Lage in Drensteinfurt Ihr Interesse geweckt haben, dann steht Ihnen unsere Immobilienberaterin Ute Volkmar gerne als Ansprechpartnerin zur Seite! Ihre Kontaktdaten: Ute Volkmar Email: u.volkmar@homann-immobilien.de Tel: 0251-41848-36