Dieses außergewöhnliche Kaffeemühlenhaus aus dem Jahr 1933 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in Münster-Hiltrup verbindet das Haus historische Details mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 150 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein separates Esszimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer und zwei separate WCs ergänzen das Raumangebot. Besonders charmant sind die erhaltenen Buntglasfenster und der historische Fischgrätparkettboden, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten. Eine Terrasse, ein Balkon und der eigene Garten schaffen verschiedene Bereiche zum Entspannen und Verweilen. Eine Besonderheit stellt die im Garten befindliche ehemalige Tischlerei dar. Diese bietet nicht nur Platz für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys, sondern kann nach Sanierung in Zukunft wieder gewerblich genutzt werden. Ideal für Selbstständige, Handwerker oder Kreative, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Das vollunterkellerte Haus verfügt zudem über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Dachgeschoss besteht darüber hinaus Ausbaupotenzial, sodass sich bei entsprechender Planung weitere Wohn- oder Nutzfläche schaffen lässt.
Die vorhandene Gas-Zentralheizung ist derzeit deaktiviert. Insgesamt besteht bei der Immobilie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.
Wer ein klassisches Haus von besonderer Art sucht und Freude daran hat, einem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Ideen.
