VERKAUF VON IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKEN SIND KEIN SELBSTLÄUFER MEHR

Zeiten der Spitzenpreise sind Historie „Jetzt Gewinne realisieren“.

Münster, 25. September 2022 – Nach Angaben von Homann Immobilien ist der Verkauf von Immobilien und Neubau-Grundstücken kein Selbstläufer mehr wie es in den vergangenen sieben bis zehn Jahren der Fall gewesen ist.

Bernard H. Homann, geschäftsführender Gesellschafter und Gründer von HOMANN IMMOBILIEN: „Die Zeiten der Spitzenpreise scheint vorbei zu sein. Daher lautet unser Rat, jetzt zu veräußern, um Gewinne zu realisieren und Verluste zu begrenzen.“

Gründe für diese Entwicklung sieht Homann Immobilien im steigenden Zinsumfeld, so dass ohne ein entsprechendes Eigenkapital sich beispielsweise weniger Einkommensgruppen mit einem normalen Durchschnittsverdienst eine Finanzierung mehr leisten können und Banken zudem die Tilgungsraten stark erhöht haben.

Das beziehe sich auch auf Grundstückskäufe. „In diesem Bereich erschweren der zunehmende Baustoffmangel, längere Lieferzeiten und steigende Baukosten, die Bereitschaft, Grundstücke zu erwerben. In Folge werden wir weniger Neubauentwicklungen sehen.“

„Mehr denn je ist unsere Berufsgruppe gefragt, um beiden Seiten, dem Käufer auf der einen Seite und dem Verkäufer auf der anderen, professionelle Unterstützung zu bieten, da wir die Märkte kennen. Das einfache ´Verteilen´ von Immobilien ist definitiv vorbei“, so Homann abschließend.

Aktuelles vom Immobilienmarkt in Münster!

Wir halten Sie auf dem Laufenden, was in der Region gerade so vor sich geht und was bei uns in Planung ist.

10.10.2024

Jetzt online: Neue Landing Page für unser exklusives Neubauprojekt „Gallenkamp 4“ im Mauritzviertel

Mit großer Freude verkünden wir den Launch unserer neuen Landing Page für das exklusive Neubauprojekt „Gallenkamp 4“ im begehrten Mauritzviertel in Münster. Unter www.gallenkamp4.de finden Sie ab sofort alle Informationen zu diesem herausragenden Bauvorhaben, das fünf luxuriöse Eigentumswohnungen umfasst.

07.10.2024

DAVE präsentiert aktuelle Marktentwicklungen auf der Expo Real in München

Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (DAVE), ein Zusammenschluss führender Immobilienberatungsunternehmen in Deutschland und Österreich, hat auf der Expo Real in München seinen Marktbericht für 2024/2025 vorgestellt. Dieser Bericht bietet eine umfassende Analyse der Entwicklungen in verschiedenen Immobilienmärkten, mit besonderem Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien. Trotz der Herausforderungen der letzten Jahre zeigt der Bericht positive Signale für den deutschen Immobilienmarkt, insbesondere für Münster.

27.09.2024

Wohnimmobilienpreise steigen – Erster Anstieg seit Juni 2022

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorquartal um 1,3 Prozent gestiegen, wie der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts zeigt. Dies markiert den ersten Preisanstieg seit Juni 2022.

13.09.2024

Homann Immobilien auf der EXPO REAL 2024 – Treffen Sie uns in München!

Vom 7. bis 9. Oktober 2024 findet die EXPO REAL, Europas größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen, in München statt. HOMANN IMMOBILIEN ist stolz, auch in diesem Jahr mit einem engagierten Team von sechs Mitarbeitern vertreten zu sein. Die EXPO REAL bietet die perfekte Plattform, um sich über die neuesten Trends und Entwicklungen der Branche zu informieren und wertvolle Kontakte zu knüpfen.

13.09.2024

Homann Immobilien erneut als bester Makler in Münster ausgezeichnet

Wir freuen uns, mitteilen zu können, dass Homann Immobilien in der aktuellen Oktober-Ausgabe 2024 des renommierten Wirtschaftsmagazins Capital erneut mit der Höchstnote von 5 Sternen ausgezeichnet wurde. Diese Auszeichnung basiert auf der unabhängigen Analyse des Capital Makler-Kompass, der jährlich die besten Immobilienmakler Deutschlands ermittelt.

30.08.2024

Heizungstausch: Förderrunde für Vermieter startet

Für den Austausch fossiler Heizungen gegen klimafreundliche Alternativen gibt es seit Februar 2024 Geld aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Seit dem 27. August sind weitere Gruppen antragsberechtigt – darunter Vermieter von Einfamilienhäusern.

30.08.2024

Neuer Trend: Eigentumswohnungen in Deutschland amortisieren sich jetzt schneller

Die durchschnittliche Amortisationsdauer für den Kauf von Eigentumswohnungen in Deutschland hat sich in den letzten zwei Jahren deutlich verkürzt. Eine Analyse von ImmoScout24 zeigt, wie schnell sich der Kauf einer Wohnung durch Mieteinnahmen auszahlt und wie sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum verändert hat.

30.08.2024

Führungswechsel bei der Westfälischen Grundstücksbörse Münster

Eve Homann ist die neue zweite Vorsitzende der Westfälischen Grundstücksbörse Münster e.V. Sie tritt damit die Nachfolge ihres Vaters, Bernard H. Homann, an, der das Amt 31 Jahre ausgeübt hat und nun „Platz für frischen Wind“ schaffen möchte.

02.08.2024

Unsere Netzwerke: Gemeinsam erfolgreich in der Immobilienbranche in Münster

Als führender Immobilienmakler in Münster ist es bei Homann Immobilien wichtig, stets auf dem neuesten Stand zu bleiben und wertvolle Kontakte in der Branche zu knüpfen. Unser Ziel ist es, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. Deshalb sind wir Mitglied in verschiedenen renommierten Netzwerken und Verbänden. In diesem Artikel geben wir Ihnen einen Einblick in unsere Netzwerke und zeigen, wie wir diese nutzen, um unsere Expertise und Leistungen kontinuierlich zu verbessern.

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.

Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.

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