Die Immobilie wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 2.486 m² großen Grundstück errichtet. Der geräumige Keller mit einer Fläche von ca. 160 m² eignet sich ideal als Lagerfläche. Das Erdgeschoss bietet elf großzügige Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 265 m², während das Obergeschoss weitere sechs Büroräume mit einer Fläche von 248 m² beherbergt. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von über 670 m², welche ausreichend Platz für eine produktive und angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.
Durch den Haupteingang des Gebäudes gelangen Sie in einen großzügigen Empfangsbereich mit offenem Treppenhaus. Der mittlere Teil des Dachs ist in modernem Stil verglast und verleiht dem Raum einen besonders hellen und offenen Charme. Dank der gelungenen Raumaufteilung verfügt jedes Büro über ein eigenes Fenster und somit über natürliches Tageslicht. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine Teeküche mit anliegendem Sozialraum sowie ein getrenntes Damen- und Herren-WC.
Das Obergeschoss bietet Platz für weitere Besprechungsräume mit mehr Diskretion, räumlich getrennt von den restlichen Büroflächen. Die seitlichen Räume verfügen hier über hohe, bogenförmige Fenster, welche die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten.
Der Keller bietet Platz für mehrere Lagerräume, einen Werkraum sowie einen Raum für die Gebäudetechnik. Hier findet alles Platz - von simplem Bürobedarf bis hin zu hauseigenen IT-Servern.
Der Flur und einer der Lagerräume sind zudem von außen über eine Rampe hinter dem Gebäude zugänglich.
Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz, um neben dem bestehenden Gebäude eine zusätzliche Halle zu errichten.
Zusätzlich erwirbt man ein weiteres Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit ca. 2080 m², welches noch mit einem Haus und einer Halle bebaut werden kann.
