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Wohnung zum Kauf

Exklusive Eigentumswohnung an einer der begehrtesten Wohnadressen in Münster, den "Klostergärten"

48147 Münster / Innenstadtring

Objekt-Nr. 3260

Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2010
Schlafzimmer
1

Kaufpreis

835.000 €

Ihr Ansprechpartner: Birgit Lucas

0251 / 418 48-65

Beschreibung

Exklusives Wohnen in den " Klostergärten ", das bietet Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, die mit 2 Wohnräumen repräsentative Großzügigkeit mit einem Höchstmaß an Wohnkomfort vereint. Das durchdachte Raumkonzept, die hochwertige Ausstattung sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen einen wunderbaren Blick in die umliegenden Baumkronen. Der mittig angeordnete Zugang zur Loggia gliedert den Raum auf elegante und wohnliche Weise in einen stilvollen Essbereich sowie einen großzügigen Loungebereich. Die Verbindung aus Licht, Raum und dem Blick ins Grüne verleiht dem gesamten Wohnraum eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Direkt an den Essbereich schließt sich die separate, hochwertige Designküche an. Ausgestattet mit exklusiven Einbaugeräten und geprägt von einer modernen Formensprache vereint sie sowohl Funktionalität als auch Ästhetik und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. An den Loungebereich grenzt der private Schlaftrakt der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen offen gestalteten Ankleidebereich mit maßgefertigten, deckenhohen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten und sich elegant in das Gesamtbild einfügen. Auch hier sorgen bodentiefe Fensterelemente für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Das angrenzende Bad en suite überzeugt durch seine exklusive und geschmackvolle Ausstattung sowie hochwertige Materialien. Ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Beide Räume sind vom großzügigen, lichtdurchfluteten Entrée aus erreichbar, das durch verglaste Türen vom Wohnbereich getrennt ist. Ein hochwertiger, deckenhoher Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den funktionalen Anspruch dieser Wohnung

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

835.000 €

Kaufpreis pro m²

8.882,98 €

Käuferprovision

3,57%

Informationen

Verfügbar ab

sofort

Zustand und Bauart

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

1

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Balkone

1

Ausstattung

Fahrstuhl

Personen

Stellplätze

Tiefgarage

2

Kaufpreis pro Einheit

55.000 €

Ausstattung

Auch die Ausstattung dieser exklusiven Eigentumswohnung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Wohnkomfort. Sorgfältig ausgewählte Materialien, eine zeitlose Formensprache sowie ein harmonisch abgestimmtes Farbkonzept schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. Edle Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Wertigkeit und bilden die perfekte Grundlage für die hochwertige Innenarchitektur. Die Bäder überzeugen durch ihre stilvolle Gestaltung, erstklassige Ausstattungsdetails und eine zeitlos elegante Materialauswahl. Hochwertige Sanitärobjekte sowie geschmackvolle Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Das durchgängige Farb- und Gestaltungskonzept ist geprägt von dezenten, warmen Farbtönen, die eine ruhige und repräsentative Atmosphäre schaffen. Hochwertige Einbauten, großzügige Fensterflächen sowie die offene und lichtdurchflutete Architektur runden das anspruchsvolle Gesamtbild ab. Die Klostergärten Münster bieten mit einem außergewöhnlichen Serviceangebot ein Wohnkonzept, das weit über das klassische Eigentum hinausgeht. Den Bewohnern steht ein Concierge-Service zur Verfügung, der zahlreiche organisatorische und alltägliche Anliegen für diese erledigt. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen ein hochwertiger Spa- und ein Fitnessbereich. Die hauseigene Bar mit Loungebereich bietet darüber hinaus einen stilvollen Treffpunkt für die Bewohner sowie für deren Gäste. Abgerundet wird das Angebot durch eine Aufzugsanlage und eine mehr als geräumige Tiefgarage. 2 Tiefgaragenplätze mit einem Kaufpreis von zusätzlich je 55.000 € runden das Wohnungsangebot ab. Die gelungene Verbindung aus erstklassiger Ausstattung, zeitloser Eleganz und einer der begehrtesten Lagen Münsters macht diese Wohnung zu einem Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Lebensqualität.

Sonstiges

Hat diese exklusive Stadtwohnung in den Klostergärten Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Birgit Lucas Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723 Mail: b.lucas@homann-immobilien.de Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen? Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie? Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

13.04.2028

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2008

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

54 kWh/(m²a)