Bauplatz in zentraler Handorfer Lage mit Potenzial für ein freistehendes Einfamilienhaus

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im begehrten Münsteraner Stadtteil Handorf. Das Grundstück ist bereits geteilt und verfügt über eine Größe von ca. 525 m². Damit bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Das Grundstück ist als Hinterlandbebauung vorgesehen und liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des gültigen Bebauungsplanes. Folgende Rahmenbedingungen sind dabei besonders zu beachten:

Maximale Bebauung: Zwei Vollgeschosse möglich
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6

Diese Vorgaben ermöglichen eine attraktive Wohnbebauung, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs machen dieses Grundstück besonders interessant für Familien, Paare oder Menschen, die eine grüne und entspannte Wohnumgebung schätzen.

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Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
0251 – 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de

Der östlich von Münster gelegene Stadtteil Handorf ist nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel, das vor allem Pferde- und Wassersportler begeistert. An der malerischen Mündung von Werse und Ems gelegen, bietet Handorf ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Grünen. Früher als das „Dorf der großen Kaffeekannen“ bekannt, zieht der Stadtteil nach wie vor Erholungssuchende an, die die charmante Kombination aus Natur und Geschichte schätzen.

Handorf überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ortskern von Handorf ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar, wo sich alle wichtigen Bedarfsgeschäfte wie Bäckereien, Restaurants, Banken, Apotheken und Arztpraxen befinden. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Mit dem Fahrrad ist die Innenstadt Münsters in etwa 20 Minuten erreichbar, was Handorf besonders für Pendler und Stadtliebhaber attraktiv macht. Gleichzeitig bietet der Stadtteil vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Reitställe, ein modernes Hallenbad, Tennisplätze und Golfanlagen stehen zur Verfügung, während die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Handorf zur Erholung in der Natur einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Dank der B64 und des öffentlichen Nahverkehrs gelangen die Bewohner schnell ins Stadtzentrum von Münster und genießen dennoch die ruhige, ländliche Atmosphäre ihres Wohnorts.

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Grundstück in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

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