Blick über das Kreuzviertel - Maximilianstraße an der Aa (WE 9)

Wir suchen Eigennutzer für diese Immobilie In begehrter Lage des Kreuzviertels, direkt an der Aa, erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss in der beliebten Maximilianstraße mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern dank der bereits erteilten Baugenehmigung auch die Möglichkeit, eine moderne Maisonette-Wohnung zu realisieren. Im selben Haus steht zudem die unmittelbar benachbarte Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Bei Interesse können beide Wohnungen gemeinsam erworben werden.

Umfangreiche Objektunterlagen, darunter die Teilungserklärung, Grundrisse und der Energieausweis, stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Anbau des bereits genehmigten ca. 7 m² großen Balkons könnte diese helle Dachgeschosswohnung in eine einzigartige Wohnoase über den Dächern des Kreuzviertels verwandeln. Das Anbringen eines Balkons inkl. aller Arbeiten liegen zwischen 40-50.000€ Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie einer Telefonnummer für Rückfragen und die Terminabstimmung.

Hat diese attraktive Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sollten Sie im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen haben, so geben Sie dies bitte an. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31 Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.