Wer ein Zuhause mit großzügigen Räumen, einem privaten Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine Immobilie mit besonderem Potenzial. Das im Jahr 2000 massiv errichtete, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 568 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie den sehr gepflegten Gesamtzustand.
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Raumgefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 68 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen viel Helligkeit und stellen gleichzeitig den direkten Bezug zum Garten her. Die angrenzende Küche ist derzeit separat gehalten. Wer ein zeitgemäßes, offenes Wohnkonzept bevorzugt, kann hier durch eine mögliche Öffnung zwischen Küche und Wohnbereich eine großzügige Wohnlandschaft schaffen.
Besonders praktisch ist die Verbindung zwischen Garage, Hauswirtschaftsraum und Wohnbereich. Die großzügig dimensionierte Garage bietet je nach Fahrzeuggröße Stellmöglichkeiten für zwei bis drei Fahrzeuge und ermöglicht einen komfortablen, wettergeschützten Zugang zum Haus.
Das Obergeschoss bietet viel Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzung. Ein ca. 37 m² großes Zimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume aufteilen. Hinzu kommen ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m² sowie ein ca. 14 m² großes Zimmer. Das rund 13 m² große Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der Garten: Eine sehr hohe, dichte Hecke schirmt das Grundstück nahezu vollständig ab und schafft einen geschützten Rückzugsort mit außergewöhnlich viel Privatsphäre. Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot. Der Außenbereich ist zudem direkt von der Garage aus erreichbar.
Die Immobilie ist ausgesprochen gepflegt und bietet eine hervorragende Grundlage für einen zeitnahen Einzug, ohne dass zunächst umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
