Dieses Haus ist für Menschen gedacht, die nicht nach einer fertigen Lösung suchen, sondern nach einem Ort, den sie selbst gestalten können. Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1935 verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf acht Zimmer. Nach aktueller Einschätzung verteilen sich die Flächen auf zwei Haushälften mit ca. 80 m² und ca. 120 m², jeweils mit eigenem Eingang.
Die vorhandene Aufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten. Mehrgenerationenwohnen, ein separater Bereich für erwachsene Kinder oder Angehörige, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Wer mehr zusammenhängenden Wohnraum benötigt, kann vorbehaltlich der baurechtlichen, technischen und statischen Prüfung beide Bereiche zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung. Gerade dadurch lässt sich ein stimmiges Gesamtkonzept entwickeln, bei dem Grundriss, Haustechnik, energetischer Standard und Ausstattung konsequent auf die eigenen Vorstellungen abgestimmt werden können.
Besonders wertvoll ist das ca. 923 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet Platz für separate oder gemeinsame Terrassenbereiche, spielende Kinder, Rückzug und gemeinsame Zeit im Freien. Eine Grundstücksgröße, die in Münster nur noch selten zu finden ist.
